Omschrijving
Karakteristiek herenhuis met zicht op de Zwolse gracht.
Na 35 jaar met ongelofelijk veel plezier te hebben gewoond in dit prachtige woonhuis met grote achtertuin aan de rand van de stad, wordt het voor de eigenaar nu tijd voor de volgende fase.
Een uniek object met veel gebruiksmogelijkheden, mede bepaald door het huidige bestemmingsplan (gemengd) en de grote achtertuin met vrijstaande garage/berging en atelierruimte.
Er is veel leefruimte, authentiek stijlelementen en hedendaags comfort. De begane grond is opgedeeld in een voorkamer en een achterkamer compleet met suitedeuren en vaste kasten.
Er is een open, uitgebouwde keukenruimte met een moderne keuken inrichting. Middels schuifdeuren in de achtergevel is er toegang tot de sfeervolle serre (tuinkamer).
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als was- en kleedruimte. De badkamer met marmeren betegeling heeft een wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet.
De grote tweede verdieping kan naar eigen inzicht verder comfortabel worden ingericht.
De royale en kleurrijke achtertuin is ingericht met borders en sierbestrating, er is een zijingang en achter in de tuin een vrijstaande stenen garage/berging met atelierruimte van 50m².
De ligging van de tuin is op het noordwesten en biedt hierdoor altijd een plekje in de zon en/of in de schaduw.
Op loopafstand van het stadscentrum, het station en de supermarkt. Om de hoek van de in en uitvalswegen en het landelijk wegennet.
INDELING:
Begane grond: entree, vestibule met meterkast, gang met trapopgang, kelder en toiletruimte. Kamer-en-suite met openkeuken ruimte en serre;
Eerste verdieping: overloop met vaste kasten, grote slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, slaapkamer achterzijde, kleine slaapkamer in gebruik als kleed- en wasruimte en badkamer;
Tweede verdieping: royale zolderetage met opstelling van de cv-ketel, aansluiting wasautomaat, slaapkamer aan de voorzijde en slaapkamer aan de achterzijde.
Algemeen:
Bouwjaar: 1907
Inhoud: 703 m³
Woonoppervlak: 165 m²
Externe bergruimte atelierruimte en garage: 50 m²
Overige inpandige ruimte: 1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 2 m²
Kavel grootte: 347 m²
Aanwezig: 8 zonnepanelen
Bijzonderheden: Uniek object met een prachtige ligging aan de rand van het historisch stadscentrum.
Lees de volledige omschrijving
