Omschrijving
Royaal en vrijstaand wonen in de wijk Wipstrik!
Dit herenhuis met grote stenen garage is in 1965 door de huidige eigenaar in opdracht gebouwd en al die jaren met zorg bewoond geweest. Een heerlijk familiehuis door de royale afmetingen op de begane grond en de 6 slaapkamers op de verdiepingen.
De begane grond heeft naast de ruime L-vormige woonkamer, een dichte eetkeuken met complete inrichting, een kelderkast en een praktisch betegelde bijkeuken met de opstelling voor de cv-ketel, de aansluiting voor de wasapparatuur en 3 vaste kasten.
Door eventueel de muur tussen de woonkamer en keuken te verwijderen ontstaat er een open, fijne leefruimte - mede door de grote en hoeveelheid ramen in de woonkamer - en ontstaat er verbinding met de achtertuin.
Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers, waarbij de (kinder) slaapkamers allen zijn voorzien van een wastafel en vaste kasten. De hoofdslaapkamer heeft eveneens vaste kasten en een doorloop naar de badkamer. Vanaf de overloop is het dakterras boven de uitbouw toegankelijk.
Op de tweede verdieping zijn twee fijne slaapkamers en veel bergruimte achter de knieschotten.
Naast de woning is er een oprit geschikt voor meerdere auto’s, een stenen garage van ca. 29m2 en een groene achtertuin. Er zijn meerdere terrassen aangelegd om zo optimaal te kunnen genieten van zowel de zonnige als ook de schaduwrijke plekjes.
De rustige en vriendelijke straat is ruim opgezet, heeft een flinke groenstrook en kent een gevarieerde bebouwing. De locatie is ideaal, om de hoek van de buurtsuper en openluchtbad, de binnenstad en de in- en uitvalswegen!
INDELING:
BEGANE GROND: entree, hal met meterkast, garderobenis, toiletruimte en trapopgang. De dichte eetkeuken heeft een complete inrichting in een rechte opstelling, er is een provisiekast en een doorloop naar de betegelde bijkeuken. De L-vormige, lichte woonkamer met royale raampartijen heeft een rookkanaal ten behoeve van een open haard;
EERSTE VERDIEPING: overloop met deur naar het dakterras, 4 goede slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer meerdere vasten kasten heeft en een doorloop naar de badkamer.
De licht betegelde badkamer is netjes en voorzien van een ruime douchehoek, een wastafelmeubel met 2 wasbakken en een wandcloset;
TWEEDE VERDIEPING: middels vaste trap te bereiken, overloop met knieschotberging en 2 (slaap)kamers.
ALGEMEEN:
Bouwjaar: 1965
Inhoud:603m³
Gebruikersoppervlak wonen:169m²
Externe bergruimte:29m²
Perceelgrootte:403m²
Bijzonderheden: vrijstaand wonen in de wijk Wipstrik!
Nefit cv-ketel 2015
Isolatie: Dak-, spouwmuur- en bodemisolatie en gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
Energielabel: C
Lees de volledige omschrijving
