Vorige | Volgende

Hoevebrink 19 Zwolle

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

VRIJ WONEN IN DE STAD

Dit onder architectuur verbouwde (2018), energieneutraal en modern ingericht familiehuis staat op een bijzonder mooie locatie achteraan de buitenring van de Hoevebrink. Dit betekent vrij uitzicht over een open veld waar de reen zich laten zien, de eekhoorntjes voorbij roetsjen en de vele vogels graag van zich laten horen.

MODERN, COMFORT, DOMOTICA, NUL-OP-DE-METER zijn zo enkele termen die van toepassing zijn op deze royale villa.
Voorzien van een energielabel A+ vanwege de optimale isolatie, de aanwezige warmtepomp (800liter vat) en de 42 zonnepanelen maakt ondanks het wekelijks gebruik van de sauna en het opladen van de auto dat het energieverbruik naar 0 is gereduceerd. De vloerverwarming op de begane grond zorgt voor een aangename warmte in de winter en een heerlijke verkoeling in de zomer. De aanwezige domotica zorgt voor het op afstand bedienen van o.a. aansturing van de aanwezige buitenzonwering en monitort diverse andere systemen

RUIMTE, er is veel ruimte in en om de woning. Bij binnenkomst valt de lichte hal op met aansluitend een fijne woonkamer met dubbele zithoek en een riante woonkeuken. Er is een luxe keukeninrichting met kookeiland en ruimte voor een grote eettafel met minimaal 8 stoelen. Vanuit de keuken en eethoek is een vrij uitzicht op de aangrenzende weilanden.

Daarnaast zijn er op de begane grond een ouderslaapkamer met walk-in-closet, een eigentijdse badkamer-en-suite met inloopdouche, wasmeubel en wandcloset en een tweede royale slaap-/werkkamer. Een provisiekast, toiletruimte n een grote praktische bijkeuken met opstelling van de installaties, wasapparatuur, sauna en opbergmogelijkheden op de aanwezige vliering maken het geheel op deze woonlaag compleet.

De ruime, lichte overloop op de verdieping is het centrale punt voor de 4 aanwezige slaapkamers en de compleet ingerichte badkamer met wasmeubel, inloopdouche, ligbad en wandcloset. In de badkamer boven is eveneens vloerverwarming aanwezig.

Vanuit de achterzijde van de woning zijn vanuit de woonkeuken en de ouderslaapkamer middels openslaande tuindeuren twee terrassen te bereiken. Naast een gazon en bloeiende borders is er een grote tuinoverkapping met een houten schuur; ook hier is het in alle rust en privacy heerlijk genieten op weer een ander terras. Bij mooi weer is het hier genieten van de ondergaande zon.
In de beschutte voortuin met sierbestrating en gazon is er ruimte voor het parkeren van tenminste 3 autos.

De Brinkenbuurt is een, in het groen omgeven, rustige villawijk met een perfecte ligging aan de rand van de stad en nabij het stroomgebied van de Overijsselse Vecht. Binnen tien fietsminuten zijn zowel de dagelijkse winkels in de wijken Berkum en Aa-landen of de binnenstad van Zwolle te bereiken.
Recreren is in de directe omgeving mogelijk en het landelijk wegennet (A28) ligt letterlijk om de hoek.

ALGEMEEN:
Bouwjaar: 1977
Inhoud: 947m
Gebruikersoppervlak wonen: 248m
Overige inpandige ruimte: 7m
Externe bergruimte: 11m
Kavel: 970m
Bijzonderheden: Energielabel A+ voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming begane grond en badkamer boven en 42 zonnepanelen.
In 2018 onder architectuur volledig verbouwd.
In 2021 is er nog een houten tuinoverkapping met berging gerealiseerd.
De fraai aangelegde achtertuin loopt vloeiend over in het aangrenzende groen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1977
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, domotica, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
248 m²
Oppervlakte overige functies
7 m²
Perceel
970 m²
Inhoud
947 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal etages
2
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
pelletkachel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Warmwater installatie
centrale voorziening

Energielabel

Energielabel
A+
Einddatum energielabel
2032-09-27

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zwolle O 315
Oppervlakte
970 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
375 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noord

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
3

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hoevebrink 19 Zwolle

naar Hoevebrink 19 Zwolle
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object