Vorige | Volgende

Fazantenbosweg 12 Dalfsen

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

VANWEGE DE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN.


Het is even zoeken maar aan het einde van een onverharde weg staat op een unieke en idyllische plek in een bosrijke omgeving een prachtig organisch gevormd woonhuis.

Een bijzonder energiezuinig bouwwerk (2008) die gebouwd is met "schone" materialen dat vanuit de levensfilosofie van de vorige eigenaar is ontstaan.

Gesteld op rust en privacy dan bent u hier aan het juiste adres, gelegen op een royale, glooiende kavel van bijna 4000m≤, gebouwd tegen een heuvel waardoor de woning letterlijk omarmd wordt door het bos.

Met het gebruik van materialen is rekening gehouden met energie-, milieubesparing en duurzaamheid. Het huis heeft allerlei doordachte ecologische, ergonomische en energiezuinige bijzonderheden. Zo is leem gebruikt voor de muren, vloerverwarming met daaronder isolerende Argexkorrels, waarmee ook de spouwruimte is gevuld. Natuurstenen vloeren en Iroko hardhout voor de kozijnen en de hoofdbadkamer in Tadelakt, Marokkaans origineel stucwerk. Op het met vetplanten begroeide dak liggen zonnecollectoren voor de warmwatervoorziening via de zonneboiler.

De entree is via het overdekte terras. Het overdekte terras voorziet hier in een heerlijke loungeruimte met een grote stenen bakoven geschikt voor het bakken van broden en pizza's. Vanaf dit terras is er zicht op de bostuin.

De binnenzijde van deze fantastische woning heeft veel sfeer, licht en uitzicht.

De woonkamer met fraaie raampartijen heeft een ingebouwde houthaard in de lemen muur die ook in de woonkeuken zichtbaar is. De woonkeuken heeft een recent geplaatste keukeninrichting (2023) en een nieuwe Portugese tegelvloer. Een praktische kastenwand heeft aansluitingen voor wasmachine, droger en CV-ketel. De lemen wanden zijn verwarmd alsook de vloer in de keuken. Achter de keuken bevindt zich een slaapkamer met eigen badkamer.

Via een open trap in de woonkamer is de verdieping te bereiken. Deze verdieping is ingericht met een royale open ruimte (werk-, speel of atelierruimte), 2 slaapkamers met een luxe badkamer en een ouderslaapkamer met een eigen badkamer.

Op het perceel is tevens aanwezig een kampvuurplaats, gastenverblijf en een houtgestookte sauna. Op deze prachtige plek midden in de bossen van het Vechtdal komen met regelmaat eekhoorns, hazen en reeŽn een kijkje nemen in de bostuin. In de nacht houdt een uil de wacht. Overdag is het een waar vogelparadijs.

De fotoís geven een indruk, maar de bezichtiging een beleving!

ALGEMEEN:
Bouwjaar: 2008
Inhoud: 636m≥
Gebruikersoppervlak wonen: 173m≤
Gebouw gebonden buitenruimte: 37m≤
Kavelgrootte: 3959m≤
Energielabel: A
Glasvezel aanwezig
IBA- infiltratiesysteem is in 2020 verbeterd.
Bijzonderheden: een organisch gevormd (familie)huis nabij de uiterwaarden van de Vecht en het dorp Dalfsen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2008
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, zonnecollectoren
Ligging
beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
172 m²
Perceel
3959 m²
Inhoud
636 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
2
Aantal badkamers
3
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, eco bouw, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, houtkachel, muurverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
zonneboiler
Ketel bouwjaar
2008
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2029-01-11

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Dalfsen E 4242
Oppervlakte
3959 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Fazantenbosweg 12 Dalfsen

naar Fazantenbosweg 12 Dalfsen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object