Vorige | Volgende

Elbertsstraat 13 Zwolle

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

In deze meest populaire wijk van Zwolle is in de verkoop gekomen: Elbertsstraat 13.

Deze karakteristieke jaren 30-woning bevindt zich op een unieke locatie, namelijk onder de schaduw van de Sassenpoort, op 3 minuten loopafstand van het historische centrum met veel verschillende heerlijke uitgaansmogelijkheden en winkels. Ook naar het NS-station is het slechts 3 minuten lopen; ideaal voor iedereen die met het openbaar vervoer reist en dus ook ideaal voor forenzen.
De woning bevat aan de ene kant historische stijlelementen en aan de andere kant is gedacht aan luxe en comfort. Het huis is ook aan de achterkant, via de fraai aangelegde groene stadstuin bereikbaar.

De gehele woning is voorzien van HR++ glas en de hele zolderverdieping is onlangs geïsoleerd.


INDELING:
Entree via de vestibule voorzien van een tussendeur met een mooie glasinleg, gang met een nostalgische granieten vloer en een moderne keuken. Deze is voorzien van alle benodigde apparatuur en opbergruimtes zoals een apothekerskast. Er zijn in 2022 een nieuwe Bosch vaatwasser en Etna combi-oven- magnetron geplaatst.
De sfeervolle woonkamer bevat nog originele oude elementen met betrekking tot de deuren en kozijnen en heeft, zowel voor- als achter fraaie geraffineerd geïsoleerde glas- in loodramen. De kamer is voorzien van een gezellige open haard en openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin. Er is een aanzienlijke provisiekelder (deels op stahoogte) en toiletruimte;

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een moderne in 2019 gebouwde badkamer met onder andere een regendouche, een handdouche, een ladekast, handige spiegelkast en een zwevend toilet. Hier bevindt zich ook een klein balkon. Er zijn twee ruime slaapkamers en een wat kleinere. In de voorslaapkamer vind je een praktische royale kastenwand. Één slaapkamer heeft een airco voor zowel toenemende warme dagen en als warmtebron in koude dagen.

Op de overloop die s’ nachts automatisch wordt verlicht, bevindt zich ook de vaste trap naar de 2e verdieping. Naast de aanzienlijke open ruimte bevat de zolder óók een royale werkkamer met airco én een logeerkamer. De wasruimte met apparatuur en CV-ketel maken de zolder compleet.

De achtertuin is een prachtige sfeervolle kleurrijke, maar vooral ook groene gevarieerde stadstuin tuin gecreëerd met diverse gezellige zitjes en een eettafel met grote parasol en zonneschermen. Een buitenkraan maakt het verzorgen van de tuin een stuk aangenamer, een handige ruime schuur biedt plaats voor allerlei tuinspullen, fietsen en tuinbenodigdheden. Via de tuin komt u in de gezamenlijke gang aan de achterkant die uitkomt op een toegang naar de Tuinstraat.

Kortom: Een pareltje in Assendorp!!


ALGEMEEN:
Bouwjaar:1931
nhoud:445m²
Gebruikersoppervlak wonen: 117m²
Inpandige ruimte:8m²
Kavelgrootte: 90m²
Bijzonderheden: behoud van authentieke sfeerelementen.
Unieke locatie nabij het historisch stadscentrum
Voorzien van een moderne keuken- en badkamerinrichting
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1931
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, rookkanaal
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Oppervlakte overige functies
8 m²
Perceel
90 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, hr glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2010
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2034-09-18

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zwolle G 8332
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
39 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Elbertsstraat 13 Zwolle

naar Elbertsstraat 13 Zwolle
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object