Vorige | Volgende

Commissarislaan 2 Zwolle

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze ruime, vrijstaande eengezinswoning staat op een fraaie locatie in het deelplan Oldenelerbroek in de wijk Zwolle-Zuid. De goed onderhouden, traditioneel gebouwde woning van bouwjaar 1988 is aangepast aan de huidige eisen van smaak en comfort. Zo zijn er 16 zonnepanelen, geheel voorzien van dubbel glas/HR++, een jonge cv-ketel (2019) en de begane grondvloer is voorzien van een eigentijdse PVC-vloer met vloerverwarming.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde, heeft een ruime hoekopstelling, veel kastruimte, een natuurstenen aanrechtblad en o.a. een inductiekookplaat. De praktische bijkeuken met uitstortbak en waterontharder grenst aan de keukenruimte.

Op de verdieping zijn 3 mooie slaapkamers, een compleet ingerichte badkamer met wasmeubel, hoekbad, wandcloset en inloopdouche. Boven de garage bevindt zich nog een royale ruimte (met betonvloer) die is ingericht als hobby-, atelierruimte maar die eveneens prima als slaapkamer te gebruiken is.
De tweede verdieping heeft een slaapkamer met wastafel en een open ruimte die geschikt is als tweede slaapkamer. Dit maakt het mogelijk om in totaal 6 slaapkamers te realiseren!

Rondom de woning treft u een heerlijke tuin aan die is ingericht met terrassen en bloemborders. De ligging op het westen betekent zowel fijne plekjes in de zon als in de schaduw. De tuin wordt afgesloten middels een poortdeuren aan beide kanten van de woning.

Het is hier fijn en praktisch wonen: de dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik, zoals het grote winkelcentrum, scholen, een bushalte voor de deur, het Oldenelerpark met speelvoorzieningen voor de kinderen en de diverse wandel- en fietsmogelijkheden richting de uiterwaarden en de IJssel.

INDELING:

BEGANE GROND: entree; hal met trapopgang, toiletruimte en nieuwe meterkast (2021). De royale L-vormige woonkamer heeft de zithoek met openhaard aan de straatzijde en de eethoek bij de schuifpui en de halfopen keukenruimte. De keuken heeft een hoekopstelling en biedt ruimte voor een extra (kleine) eettafel. Aansluitend in de bijkeuken is er een aansluiting voor de wasmachine en de wasdroger, er is een uitstortgootsteen, een waterontkalker, een deur naar de garage en een deur naar de tuin. De grote garage heeft een kanteldeur met loopdeur. Voor een elektrische auto is er een 3-fasen laadpaal (2021).

EERSTE VERDIEPING: overloop, 3 ruime slaapkamers, een badkamer met hoekbad, inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset, grote spiegel en design radiator. Boven de garage is een ruime hobby-/atelier-/ slaapkamer en daar hangt de energiezuinige cv-ketel (2019)

TWEEDE VERDIEPING: ruime open zolderruimte met dakraam en een slaapkamer met wastafel en veel bergruimte langs de wanden.

ALGEMEEN:

Bouwjaar: 1988
Inhoud: 685 m
Gebruikersoppervlak wonen: 170 m
Gebouwgebonden buitenruimte: 14 m
Overige inpandige ruimte: 24 m
Perceeloppervlak: 372 m
Energielabel: B, 04-05-2027

Bijzonderheden:
16 zonnepanelen (november 2013).
Voorzien van screens en rolluik
C.V.-ketel (2019)
Begane grond voorzien van PVC met vloerverwarming.
Waterontharder
Glasvezel tot in woning
Laadpaal (3-fasen) voor elektrische auto (ter overname)
De woning is in het voorjaar van 2022 aan de buitenkant volledig geschilderd.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
herenhuis
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1988
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Oppervlakte overige functies
24 m²
Perceel
372 m²
Inhoud
685 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2019
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2027-05-04

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zwolle K 1053
Oppervlakte
372 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
147 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
west

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra
Isolatievormen
geen isolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Commissarislaan 2 Zwolle

naar Commissarislaan 2 Zwolle
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object