Vorige | Volgende

Campherbeeklaan 20 Zwolle

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Let op, alleen bouwnummer 2 is nog beschikbaar, de woningen zijn in aanbouw, oplevering eind 2024!!

De sloop van de huidige woning en het bedrijfspand zijn in volle gang, aansluitend worden de 4 woningen gebouwd! Door de start van de bouw zijn een aantal keuzes gemaakt m.b.t. de afbouw. De woning wordt aangeboden met:

- Uitbouw van de begane grond
- Garage opgedeeld in bijkeuken en berging
- Doorgang van keuken naar bijkeuken
- Carport
- Separaat toilet op de 1e verdieping
- Voorbereiding badkamer 2e verdieping
- Begane grond voorzien van infrarood vloerverwarming
- Bedrade UTP aansluitingen
- Grondkabel t.b.v. tuinverlichting
- Buitenkraan

Bovenstaande is uiteraard in de prijs inbegrepen, de oplevering staat eind 2024 gepland.

In het geliefde Berkum worden 4 twee-onder-n-kap woningen gebouwd. Door het royale woonoppervlak, praktische indeling en de bouwwijze bieden deze woningen veel wooncomfort! Daarnaast dragen we hier bij aan een duurzame manier van woningbouw.

Luxe en comfort
De grote woonkeuken met schuifpui zit aan tuinzijde, hierbij ook toegang tot de bijkeuken. Via de dubbele staallook deuren is aan de voorzijde de woonkamer bereikbaar. Op de eerste verdieping is aan de achterzijde de ouderslaapkamer voorzien van een walk-in closet. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers, een badkamer en separaat toilet. Door de dwarskap is de zolder ruim bemeten. Hier zijn 2 kamers gerealiseerd met voorbereiding voor een 2e badkamer en een berging.
Ook een carport wordt standaard meegenomen.

Ekowood Houses: biobased wonen
De woning wordt gebouwd vanuit het Ekowood Houses concept, waar reeds vele woningen van zijn gebouwd en met veel plezier worden bewoond.
Biobased materialen, zoals hout en bamboe, zijn van hernieuwbare grondstoffen gemaakt en bestaan in zn geheel of deels uit biologische natuurlijke materialen. Ze stoten geen CO2 uit, maar nemen het juist op.
Hoe minder energie je gebruikt, hoe duurzamer je woont. Dat geldt niet alleen voor het gebruik van energie tijdens de periode die je in je huis woont. Maar ook voor het energiegebruik tijdens de bouw van je huis en als het huis weer wordt afgebroken of hergebruikt. Een huis gebouwd van biobased materialen gebruikt, gemeten over de hele levenscyclus, nog minder energie en stoot dus nog minder CO2 uit.
Uniek is de dampopen constructie van deze woningen. De wanden ademen en reguleren de vochthuishouding op een natuurlijke manier. De houtvezelisolatie is naast een hoge isolatiewaarde ook nog eens opvallend geluiddempend. Het is aangetoond dat deze woningen hierdoor een zeer gezond en plezierig binnenklimaat hebben. Uiteraard voldoen de woningen aan de eisen van het bouwbesluit en wordt er volop gebruik gemaakt van zonne-energie.
Verwarming d.m.v. infrarood
Bij infrarood verwarming komt de warmtestraling direct van de bron (plafond- of wandpaneel). We ervaren deze warmte als een ontspannende warmte en het geeft ons een behaaglijk gevoel. De warmtestraling verwarmt niet de lucht, maar (net als de zonlicht) direct de objecten in de ruimte. Zoals meubels, wanden en personen. Die nemen de warmte op en geven dit ook weer af. Dat bij elkaar zorgt voor het comfortabele binnenklimaat en is er minder energie nodig voor het benodigde comfort. In de praktijk blijkt zelfs dat de thermostaat enkele graden lager kan staan dan bij traditionele verwarming voor een vergelijkbaar comfort.
De verwarming is onderhoudsvrij en neemt weinig ruimte in beslag, bovendien is het systeem geluidloos en staat alleen aan als er verwarmd wordt. De begane grond hoofdbouw wordt voorzien van infrarood vloerverwarming, de rest van panelen.

Gezond woonklimaat
Infrarood verwarming is gezond doordat de lucht niet opgewarmd wordt. Hierdoor is er geen luchtverplaatsing waardoor stof niet circuleert en de lucht dus schoner blijft. Ook blijft de luchtvochtigheid beter op peil, waardoor er minder kans is op schimmels of huisstofmijt. De lucht voelt niet drukkend of benauwd aan. De combinatie van houtbouw met infrarood verwarming is helemaal ideaal. Deze dampopen, goed gesoleerde bouw is kenmerkend voor een vochtregulerend en ademend binnenklimaat. Dit is een bewezen gezond en prettig leefklimaat!

Financieel
Goed nieuws als je interesse hebt in n van de Ekowood woningen. Naast lagere energielasten profiteer je ook van lagere hypotheeklasten. Triodos Bank heeft de Ekowood woningen in dit project namelijk als biobased gecertificeerd. Dit betekent dat je als koper gebruik kunt maken van een extra rentekorting van 0.15% met de Biobased Hypotheek van Triodos Bank.

Ekowood ervaren? Dat kan!
Heb je belangstelling, neem dan contact op met n van de makelaars. Daar ben u van harte welkom en kunnen eventuele vragen beantwoord worden. Het is mogelijk een voorbeeldwoning te bezoeken en het Ekowood concept zelf te ervaren. Kosteloos en vrijblijvend uiteraard. Kijk ook vooral op de website van Ekowoodhouses.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
herenhuis
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
nieuwbouw
Bouwjaar
2024
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, schuifpui, zonnepanelen
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Oppervlakte overige functies
5 m²
Perceel
346 m²
Inhoud
693 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wastafel
Keuken type
woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, eco bouw, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
elektrische verwarming
Warmwater installatie
elektrische boiler eigendom

Energielabel

Energielabel
A+++
Einddatum energielabel
2032-07-01

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Zwolle F 3963
Oppervlakte
346 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
149 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd hout
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Campherbeeklaan 20 Zwolle

naar Campherbeeklaan 20 Zwolle
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object