Vorige | Volgende

Burg.van der Grondenstraat 33 Nieuwleusen

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Wat een bijzondere combinatie: groots wonen op een unieke locatie grenzend aan het wandelpad van de Hulsterplas!

Deze royale twee onder een kap woning heeft een aangebouwde tuinkamer met zicht op het water, een ruime garage, 5 mooie slaapkamers en een zeer royale kavel.

Hier wil je (blijven) wonen!

De traditioneel gebouwde, keurig onderhouden woning kent mede door de aangebouwde tuinkamer heerlijk veel leefruimte. Naar eigen inzicht kan de woning worden aangepast aan de huidige eisen van smaak, comfort en indeling; de woning biedt daar alle ruimte voor.

Op de eerste verdieping zijn 4 mooie slaapkamers en een badkamer, op de tweede verdieping een royale voorzolder met bergruimte en opstelling van de cv-ketel en een vijfde kamer met dakraam.

De woning is gelegen aan een rustig, doodlopend straatje met enkele woonhuizen en grenst met de kavel aan openbaar groen met een wandelpad en de Hulsterplas. De totale grootte van de kavel is 601mē. Er is een voortuin met parkeergelegenheid en een zongerichte, groene achtertuin met kleurrijke borders en diverse terrassen. De tuin biedt u veel privacy.

Voor de dagelijkse voorzieningen kunt u goed terecht in de gezellige dorpskern van Nieuwleusen. Op loopafstand treft u een ruim aanbod van winkels, diverse basisscholen, recreatie- en groenvoorzieningen aan.

Tevens een ideale ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen zoals de A28 richting Zwolle of naar het noorden richting Meppel.

INDELING:

BEGANE GROND: Entree met garderobe, hal met toiletruimte, trapopgang, trapkast met meterkast.

De lichte, Z-vormige woonkamer heeft een zithoek aan de straatzijde, een eethoek aan de achterzijde met aansluitend een dichte keukenruimte. Achter de keuken bevindt zich een aangebouwde stenen berging. Grenzend aan de woonkamer is de ruime tuinkamer met een raam in de zijgevel die zicht biedt op het water en de directe omgeving. Middels de royale schuifpui is de achtertuin te bereiken. De garage is eveneens vanuit deze ruimte toegankelijk;

EERSTE VERDIEPING: ruime overloop, vier slaapkamers en een badkamer ingericht met een douchehoek, wastafel en toilet;

TWEEDE VERDIEPING: voorzolder met bergruimte, opstelling cv-ketel en een vijfde slaapkamer met dakraam.

ALGEMEEN:
Bouwjaar: 1971
Inhoud:689mē
Gebruikersoppervlak wonen: 162 mē
Overige inpandige ruimte: 30mē
Perceel: 601 mē;
Energielabel: C geldig tot 20-09-2033
Bijzonderheden: vergrote twee onder een kap met extra tuinkamer en garage gelegen op een ruime kavel aan de Hulsterplas.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1971
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, natuurlijke ventilatie, schuifpui
Ligging
aan rustige weg, aan water, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Oppervlakte overige functies
30 m²
Perceel
601 m²
Inhoud
689 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
elektrische boiler eigendom
Ketel bouwjaar
2009
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2033-09-20

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Nieuwleusen L 1401
Oppervlakte
464 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Nieuwleusen L 2428
Oppervlakte
87 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Nieuwleusen L 4642
Oppervlakte
50 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
320 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Burg.van der Grondenstraat 33 Nieuwleusen

naar Burg.van der Grondenstraat 33 Nieuwleusen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object