Omschrijving
Dit karakteristieke herenhuis van bouwjaar 1928 staat in de populaire woonwijk Wipstrik.
Een sfeervol woonhuis met grote voortuin, royale overkapping aan de achtergevel, diepe, groene achtertuin, vrijstaande schuur en achteringang.
De woning verkeert grotendeels nog in originele staat mét hedendaags comfort: kamer-en-suite, erker en schouw in de voorkamer, paneeldeuren, vestibule, granitovloer, openslaande tuin- en balkondeuren en glas-in-loodramen.
De keuken (2019) is bij de achterkamer aangetrokken en voorzien van een eigentijdse complete inrichting met stenen aanrechtblad. Er is een praktische bijkeuken aangebouwd met eveneens eenzelfde keukenblok met gootsteen en de aansluiting voor de wasmachine en droger.
Vanuit de achterkamer, middels de openslaande tuindeuren, is de overkapping toegankelijk; een heerlijke ruime beschutte plek voor een eettafel of lounge-set.
De locatie is uitstekend, een gewaardeerde woonomgeving in de wijk Wipstrik. Een kindvriendelijke buurt met keuze uit diverse basisscholen, op loopafstand van buurtwinkels, het stadscentrum en het openluchtbad en nabij de in- en uitvalswegen.
INDELING:
BEGANE GROND: vestibule, hal met fraaie granitovloer, trapopgang, provisiekelder en toiletruimte. De kamer-en-suite is nog compleet met schuif (paneel) deuren: de voorkamer heeft een erker en een schouw. De achterkamer biedt ruimte voor een grote eettafel bij de open keuken en er zijn openslaande tuindeuren naar de overkapping en achtertuin. Vanuit de keukenruimte is er een praktische aangebouwde bijkeuken;
Eerste verdieping: overloop, 1 slaapkamer aan voorzijde met inpandig balkon, slaapkamer aan achterzijde met balkon, 3de slaapkamer en een badkamer met een inloopdouche, ligbad, wandcloset en wastafel;
Tweede verdieping: een royale etage naar wens verder in te delen, nu is er sprake van een open werk- atelierruimte met dakkapel.
ALGEMEEN:
Bouwjaar: 1928
Inhoud:570m³
Gebruikersoppervlak wonen:147m²
overige inpandige ruimte: 10m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 21m²
Externe bergruimte: 12m²
Perceelgrootte:249m²
Zonnepanelen: 8 stuks
Energielabel: B geldig tot 17-01-2032
Keukeninrichting 2019
Lees de volledige omschrijving
