Vorige | Volgende

Ten Oeverstraat 32 Zwolle

Vraagprijs € 400.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Het is hier (GE)WOON genieten!

Hier komt het beste van twee werelden bijeen: enerzijds de prachtige locatie nabij stad n park, anderzijds het eigenzinnige karakter van deze zgn. zaagtandwoning.

Een karakteristiek woonhuis gelegen aan de rand van de populaire woonwijk Assendorp met de bekende buurtwinkelstraat en op loopafstand van de binnenstad. Het park de Wezenlanden met mooie wandelpaden, een paviljoen met (speel)watertje en kinderboerderij, ligt eveneens op loopafstand.

Deze geschakelde woning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en smaakvol verbouwd. Het huis kent een bijzondere indeling en is bijzonder praktisch geworden doordat de woning aan de keukenzijde voorzien is van een uitbouw met lichtkoepel en schuifpui waardoor er een heerlijke leefkeuken is ontstaan.

De woonkamer is royaal en heerlijk licht door mooie raampartijen, openslaande tuindeuren en zicht op de tuin.
Op de verdieping zijn 4 slaapkamers en een prachtige, vergrote 'wellness"-badkamer. Twee van de drie kinderslaapkamers zijn voorzien van ruimtebesparende hoogslapers met dakramen; de ruimte van de zolder is hiervoor slim benut.

Aan de voorzijde staat de aangebouwde schuur en er is een praktische kelder aanwezig. Door de prettige ligging van de tuin op het zuidwesten is het de hele dag genieten van de zon. Er is bovendien parkeergelegenheid op eigen terrein bij de woning.

De zaagtandwoningen hebben hun naam te danken aan de regelmatige afwisseling van naar voren springende en terugwijkende bouwdelen. Hierdoor ontstaat de vergelijking met de regelmatige vertanding van een zaag. De huizen zijn met de achterzijde geschakeld en hebben ruime, vrije tuinen aan de voor- en zijkant. De tuinen zijn ontworpen zonder ontsierende schuttingen. Hierdoor ontstaat een uniek, parkachtig beeld en een vriendelijke, rustige woonomgeving.

INDELING:

BEGANE GROND: entree, ruime hal met Portugese tegelvloer, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de kelder. De woonkamer met openslaande tuindeuren heeft een rookkanaal ten behoeve van een houtkachel en is voorzien van een massief houten vloer.
De woonkeuken bevindt zich aan de andere zijde van de hal, hier is een keukeninrichting in hoekopstelling en door de uitbouw ruimte gecreerd voor een eettafel;

VERDIEPING: grote overloop met aan weerskanten daglichttoetreding, ouderslaapkamer, 3 kinderkamers en een vergrote badkamer met whirlpool, douchehoek met massagevloer, wasmeubel en wandcloset.

ALGEMEEN:
Bouwjaar 1957
Inhoud: 487m
Gebruikersoppervlak wonen: 115m
Overige inpandige ruimte: 18m
Kavelgrootte: 298m
Voorzien van 8 zonnepanelen.
Intergas cv-ketel 2014 en een rookkanaal ten behoeve van een houtkachel
Hal en uitbouw voorzien van vloerverwarming
Energielabel C
Voorzien van massief houten planken vloeren op de begane grond en verdieping
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Bruto inhoud
487 m³
Perceeloppervlakte
298 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
dakraam, rookkanaal, schuifpui, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwolle
Sectie
G
Perceel
11157
Oppervlakte
298 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
zijtuin
Tuin
Verzorgd, west, 15 x 12 m
Oppervlakte
180 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Ten Oeverstraat 32 Zwolle

naar Ten Oeverstraat 32 Zwolle
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object