Vorige | Volgende

Wipstrikkerallee 185 Zwolle

Vraagprijs € 585.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Deze royale, vergrote twee onder kapwoning met atelierruimte staat op een geweldige locatie aan de groene Wipstrikkerallee.

Een verzorgde, sfeervolle woning met uitgebouwde eetkeuken, extra slaapkamer op de eerste verdieping en met de mogelijkheid voor het realiseren van meer woonruimte op de tweede verdieping.

De woning, welke is gelegen op een royale kavel van 470m, wordt bijzonder aantrekkelijk door de aanwezige werkplaats/atelier-, praktijkruimte naast de woning. In 2000 is er een nieuw, in spouw opgetrokken, bijgebouw gerealiseerd welke is voorzien van een eigen cv-installatie (vloerverwarming) water, elektra, riolering en een pantry. Jarenlang is deze ruimte in gebruik geweest als werkplaats, maar gelet op de aanwezige voorzieningen biedt dit vele andere gebruiksmogelijkheden.

Er is zowel een prettige, besloten achtertuin, als een royale voortuin met oprit. Op eigen terrein zijn 2 parkeerplaatsen aanwezig en er is een fietsenberging.

De locatie is zeer aantrekkelijk en goed te noemen: nabij de stad, de buurtwinkels, het ziekenhuis en de in- en uitvalswegen.

INDELING:

BEGANE GROND: tochtportaal met meterkast en garderobe, hal met trapopgang, toiletruimte en een speelse, open doorkijk naar de woonkamer. De woonkamer aan de voorzijde heeft een kastenwand met openhaard en een deur naar het terras aan de voorzijde. De uitgebouwde eetkeuken heeft een complete keukeninrichting en ruimte voor een eettafel in de serre-achtige uitbouw met openslaande deuren naar de tuin. De keukeninrichting is voorzien van een granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur.
De aanwezige kelder is verrassend groot en op stahoogte; hier is ruimte voor een wijn- en/of provisiekelder. Tevens bevindt zich in deze ruimte de cv-ketel (Remeha HR 2011).
De begane grond is voorzien van een eikenhouten visgraatvloer met bies;

EERSTE VERDIEPING: royale overloop, ouderslaapkamer met balkon en vaste kasten, (werk/slaap)kamer met vaste kast, een kamer ingericht als waskamer en een slaapkamer boven de uitbouw. De geheel betegelde badkamer is ingericht met wastafel, wandcloset, urinoir, douchecabine en designradiator;

TWEEDE VERDIEPING: middels vlizotrap te bereiken royale zolderetage met dakraam en opstelling mechanische ventilatiebox. Er bestaat een mogelijkheid voor het creren van extra woonoppervlak door een vaste trap te realiseren en het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde.

De werkplaats/atelierruimte is een nieuw gerealiseerd bijgebouw, volledig gesoleerd, voorzien van een eigen cv-installatie, vloerverwarming, pantry, wateraansluiting en riolering. Een grote open ruimte met afgeknot schilddak, dakramen en openslaande deuren naar de tuin. Een ideale ruimte voor aan huis-gebonden beroepen: kantoor-, praktijkruimte, B&B of mantelzorgwoning.
Op eigen terrein is er parkeergelegenheid voor 2 auto's.

ALGEMEEN:
Bouwjaar: 1955
Inhoud:548m
Woonoppervlak:131m
Overige inpandige woonruimte:34m (kelder en zolder)
Gebouw gebonden buitenruimte: 3m
Externe bergruimte:48m (atelierruimte)
Bijzonderheden: recent schilderwerk, dak- en vloerisolatie en dubbel glas.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
asbest

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
48 m²
Bruto inhoud
548 m³
Perceeloppervlakte
470 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, urinoir, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwolle
Sectie
B
Perceel
4879
Oppervlakte
470 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noordoost, 13 x 8 m
Oppervlakte
104 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Wipstrikkerallee 185 Zwolle

naar Wipstrikkerallee 185 Zwolle
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object