Vorige | Volgende

Libanonweg 10 HATTEM

Vraagprijs € 715.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Deze uiterst charmante, rietgedekte villa met tuinberging, oprit en rondom tuin, is gelegen in een kleinschalig villapark; een vriendelijke, rustige en bosrijke woonomgeving.

De woning van bouwjaar 1952 ligt op fiets- en/of loopafstand van de historische binnenstad van Hattem, diverse dagelijkse voorzieningen, de bossen en de sportvelden. Het betreft een fraaie locatie in de villawijk op een ruim en zongerichte kavel van 875 m2.

De tuin met breed grindpad naast en rondom de woning is ingericht met een royaal gazon, borders en terrassen. Een heerlijke tuin die veel privacy biedt en waar de echte tuinliefhebber zich kan uitleven. Het tuingereedschap en de fietsen kunnen worden opgeborgen in de berging naast het huis.

De woning kenmerkt zich door de goede sfeer, verrassende hoekjes en doorkijkjes. Het betreft een woning met een authentieke sfeer – Engelse landhuisstijl-. Zo zijn er paneeldeuren aanwezig, glas-in-lood-ramen, ornamenten en plafondschilderingen.

De woonkamer is opgedeeld in meerdere zitjes. Een zithoek bij de gashaard en een loungehoek in de tuinkamer met openslaande deuren naar de tuin. Tevens is de woonkamer voorzien van een parketvloer en een erker.
De dichte keuken is voorzien van een keukeninrichting in hoekopstelling met inbouwapparatuur en biedt plaats voor een kleine eettafel.

De ruime kelder biedt ruimte voor opslag of een mooie voorraad wijn.

INDELING:
Begane grond: entree, hal met toiletruimte, trapopgang en zeer ruime kelder. De woonkamer is opgedeeld in diverse zitgroepen, een zitgroep bij de erker en gashaard en een tuinkamer met openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Vanuit de hal is de eetkeuken te bereiken, maar ook via de zij-ingang met portaal welke is voorzien van een meterkast;

Eerste verdieping: overloop met 2 fraaie slaapkamers, voorzien van vaste kasten en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Vanuit de ouderslaapkamer is er toegang tot het balkon en de zolder;

Tweede verdieping: zolderberging.

ALGEMEEN:
Bouwjaar:1952
Inhoud: 567m²
Gebruiksoppervlakte wonen: 133m²
Overige inpandige ruimte: 31m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 3m²
Externe bergruimte: 7m²
Kavelgrootte: 875m²
Bijzonderheden: charmante rietgedekte villa op een fraaie locatie in Hattem gelegen

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
567 m³
Perceeloppervlakte
875 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hattem
Sectie
D
Perceel
2530
Oppervlakte
875 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 21 x 15 m
Oppervlakte
315 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Libanonweg 10 HATTEM

naar Libanonweg 10 HATTEM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object