Vorige | Volgende

Leiendekkerstraat 4 ZWOLLE

Vraagprijs € 595.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Dit unieke woonhuis met heel veel leefruimte, zowel binnen als buiten, ligt op een rustige plek in een kindvriendelijke woonomgeving van Stadshagen. Het huis heeft een uitnodigende uitstraling van een familiehuis met een gerieflijke comfort.

Het is duurzaam gebouwd en heeft een hoge isolatiewaarde. Een mechanische ventilatie met warmtewisselaar zorgt ervoor dat alle kamers voortdurend van frisse lucht worden voorzien.
Door een doordachte plaatsing op de ruime kavel (624 m2) beschikt het over een grote tuin. Er zijn meerdere terrassen aanwezig met een gunstige ligging ten opzichte van de zon. De diverse borders en gazon geven het geheel sfeer.

In 2009 is de woning vergroot, er is een extra vleugel op de verdieping gerealiseerd met 2 mooie slaapkamers, een tweede badkamer en een vaste kastenwand. De voormalige garage op de begane grond is omgebouwd tot (speel-/werk) kamer, de bijkeuken is vergroot en biedt een royale entree en opstelplaats voor de wasapparatuur en opbergmogelijkheden. Deze ruimte in combinatie met de (werk)kamer geeft voldoende opties voor werken aan huis, dan wel slapen/douche op de begane grond.

Vanaf deze locatie bereikt u vlot het winkelcentrum met compleet aanbod en uiteraard is er in de wijk Stadshagen volop keuze in basisscholen, kinderopvang en sportmogelijkheden.
Het landelijk wegennet (A28) bereikt u het snelst via de rondweg. Gaat u op de fiets naar het werk, of uw kinderen naar de middelbare school, het stadscentrum van Zwolle is via het Twistvlietpad binnen 15 fietsminuten te bereiken.

INDELING:

Begane grond: entree, hal met trapopgang, garderobe en toiletruimte. De woonkamer is opgedeeld in een loungehoek, een zithoek bij de houtkachel en een zonnige plek in de erker met "venterbanken" waar het gehele jaar door van de zon genoten kan worden. De woonkamer geeft vanuit alle hoeken uitzicht op de rondom gesitueerde tuin. Dubbele deuren bieden toegang tot de ruime eetkeuken met antracietkleurige tegelvloer met vloerverwarming. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, biedt veel werk- en bergruimte en is uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling. Vanuit de keuken met dubbele tuindeuren is de tuin te bereiken. Middels een tussenhal is er een doorloop naar de (werk) kamer en de bijkeuken.

In de ruime bijkeuken tenslotte bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine, droger en opstelling van de cv-ketel.

Eerste verdieping: overloop met in totaal 6 slaapkamers, een praktische inbouwkastenwand, een eerste badkamer ingericht met ligbad, douchehoek, toilet en wastafel. De tweede badkamer is enkel via de ouderslaapkamer te bereiken en heeft een inloopdouche, wastafel en toilet, fraai afgewerkt en middels een schuifdeur te separeren van de slaapkamer;

Tweede verdieping: de zolderruimte wordt bereikt met een vlizotrap. De vloer is beloopbaar en er is veel bergruimte.

Berging: overkapping achter de woning voor het stallen van fietsen en een vrijstaande houten berging voor tuinspullen.
Er zijn 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

ALGEMEEN:
Bouwjaar: 1998
Inhoud: 700m³
Woonoppervlak: 230m²
Perceelgrootte: 624m²

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
230 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
700 m³
Perceeloppervlakte
624 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwolle
Sectie
S
Perceel
1624
Oppervlakte
624 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 15 x 23 m
Oppervlakte
345 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Leiendekkerstraat 4 ZWOLLE

naar Leiendekkerstraat 4 ZWOLLE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object