Vorige | Volgende

Langenholterweg 35 ZWOLLE

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Deze karakteristieke hoekwoning met veel sfeer en ruimte, een zongerichte achtertuin, houten schuur met veranda en zij-ingang, is gelegen "om de hoek" van de binnenstad en de buurtwinkels aan het Diezerplein en de Thomas a Kempisstraat.

De woning is van bouwjaar 1910 maar heeft afgelopen decennia grondig onderhoud en meer woonoppervlak gekregen door o.a. aanbouw van de keukenruimte en het nieuwe dak en inrichting van de tweede verdieping. Het geheel is zeer verzorgd, zit goed in de verf zowel binnen als buiten, is voorzien van een complete keuken- en badkamerinrichting en strakke wand- en vloerafwerking.

De achtertuin is gelegen op het westen en biedt een heerlijk plek voor de middag- en avondzon. De ruime berging (2010) met overkapping biedt naast bergruimte ook een leuke hobbyruimte en een heerlijke loungeplek. De tuin is via de zij-ingang te ontsluiten.

Een levendige en vriendelijke locatie met alle dagelijkse voorzieningen, theater en restaurantjes binnen handbereik en ruime parkeergelegenheid voor de deur.

Gewoon erg sfeervol en praktisch wonen!

INDELING:

BEGANDE GROND: entree, hal met grote grijze vloertegels, een meterkast en toiletruimte met wandcloset. De prettige en lichte woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer, een rookkanaal t.b.v. een houtkachel en een praktische voorraadkast onder de trap naar boven.
De aangebouwde open keukenruimte met complete inrichting is voorzien van inbouwapparatuur, heeft een aansluiting voor de wasautomaat en een deur naar de achtertuin;

EERSTE VERDIEPING: ruime overloop met kastruimte, 2 slaapkamers en een frisse, licht betegelde badkamer voorzien van ligbad/douchecombinatie, wasmeubel en toilet;

TWEEDE VERDIEPING: middels een vaste trap te bereiken open zolderruimte, te gebruiken als (slaap)kamer/hobbyruimte. Deze geïsoleerde verdieping is voorzien van dakramen en bergruimte achter de knieschotten.

ALGEMEEN:
Bouwjaar 1910
Inhoud:240m³
Woonoppervlak:90m²
Kavelgrootte:109m²
Externe bergruimte:8m²
Bijzonderheden: een erg sfeervol huis dat zeer goed is onderhouden. Door de hoekligging is de tuin iets breder en mede daardoor goed in te richten. De ligging op het westen is ideaal voor liefhebbers van de middag- en avondzon.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
240 m³
Perceeloppervlakte
109 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwolle
Sectie
A
Perceel
5370
Oppervlakte
109 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 6 x 12 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Langenholterweg 35 ZWOLLE

naar Langenholterweg 35 ZWOLLE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object